各位记者朋友，女士们、先生们：

大家上午好！欢迎参加市政府新闻办新闻发布会。

根据国务院《住房公积金管理条例》及住建部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》要求，为进一步加强我市公积金工作的公开透明，今天，我们邀请市住房公积金管理中心党组成员、副主任、新闻发言人殷金明先生对《德州市住房公积金2022年年度报告》进行解读并回答记者提问。

首先，请殷金明先生介绍有关情况。

根据国务院《住房公积金管理条例》和住建部、财政部、人行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》规定，现就德州市住房公积金管理中心2022年业务运行情况进行解读。

2022年，德州市住房公积金管理中心落实市委、市政府“走在前、开新局”的要求，统筹抓好疫情防控和公积金工作，有效发挥了制度民生保障作用，改革创新工作走在了全省同行业前列。

一、缴存、使用指标稳中有升

主要业务指标稳定增长，全年缴存57.54亿元，增长12,47%，提取32.34亿元，增长3.05%，放贷44.33亿元，增长3.73%，个贷指标突出，成为全省唯一放贷额正增长的城市中心。

非公企业缴存职工占比持续增长。在大环境影响下，住房公积金通过持续有效的宣传、促缴，非公单位扩面指标依然保持了稳定增长势头。借助软执法、广宣传、全服务、简流程等方式，全市新增缴存职工5.71万人，其中非公企业职工占比69.51%，较上年提高近5个百分点；全市新增非公缴存单位1783家，占比88%，较上年增长3个百分点。2022年底，全市51.4万缴存职工中，非公企业职工占比46.4%，较上年增长10%。全市新增缴存职工、缴存额同比增长率居全省第七。

同时，住房公积金缴存主力中新增新市民缴存群体，截至2022年底，新市民缴存2.26万人，较上年末增长51%。

住房消费提取占比七成以上。全市提取32.34亿元，较上年增长3个百分点，住房消费提取23.31亿元，较上年略有下降，但占比仍保持在72%以上，其中租房提取1.12亿元，购房提取5.89亿元，加装电梯提取14.14万元，受租房提取额提高的影响，租房提取较上年增长0.08亿元，伴随月冲抵政策的推出，偿还购房贷款提取占比接近50%，较上年增长3个百分点。

放贷额增幅居全省榜首。在住房公积金贷款额度提升、首付比例下降等政策作用下，我市全年放贷额增幅，高于全省24.81个百分点，居全省第一，放贷额排名较上年靠前，居全省第六。有效将个贷率控制在89.49%。2022年末，累计发放贷款290.78亿元，较上年末增长17.99%，个人住房贷款余额占缴存余额的89.49%，较上年有小幅下降。

二、经济社会效益进一步彰显

坚持租购并举，切实改善职工居住条件。2022年，依托政策优势，有力支持新市民、青年人住房消费。将租房提取额最高提高至1200元/月，租房提取额较上年增长8.74%，提取笔数增长1532笔；我市公积金贷款最高额度提高至50万元，首付比例降低10%，先后取消购房提取房屋套数限制、提取保留三个月余额限制、首套房贷款还清后再贷款时间限制、省内异地贷款户籍限制，按年冲抵还贷基础上增加按余额冲抵政策，在各项政策加持下，公积金贷款全年支持职工购房面积166.41万平方米，占全市住宅销售面积的26.67%，贷款市场占有率达到19.41%，较上年提高7.28%。其中，支持刚需购房面积较上年增长8.45%，发放90平以上住房贷款额占到总贷款额的95%以上。贷款工作被省、市主要领导批示肯定，并在全省同行业推广。

推出新市民缴存使用政策，扩大制度受益面。在全省率先制定《新市民缴存使用办法》，取消户籍限制及社保证明，零门槛缴存。制度推出后的7个月内，新增缴存新市民人数达到7633人，占当年新增职工数的13.37%；当年发放新市民贷款6.59亿元，较上年增长62.72%。该项工作被列入全省住房公积金“办实事抓行风”优秀案例选编，成效在大众日报、人民网德州版等媒体宣传报道。

落实阶段性支持政策，优化营商环境。及时推出疫情防控阶段性支持政策，受疫情影响严重的企业可申请降缴缓缴，而在此期间职工可正常提取、贷款，职工疫情租房提取额提至1400元/月，逾期还款不计入个人征信。2022年共为26家企业办理降缴缓缴业务，涉及资金492.04万元，为4名缓缴职工办理了公积金贷款，不做逾期处理人员10名，涉及贷款余额236.82万元。

三、服务水平不断提升

跨域通办水平持续提高。设立跨省通办专窗，借助全国住房公积金监管服务平台、异地转移接续平台等线上办理、线下代收代办、与其他地市协同联办，实现11项公积金高频业务的跨省通办，全年共受理有关事项700余件。落实异地贷款政策，年发放异地贷款1663笔5.32亿元，其中京津冀异地贷款473笔1.59亿元。上线“数字黄河链”，8项电子证明材料线上领取，累计提供数据服务百余次，为黄河流域城市间公积金信息互认及业务协同奠定基础。

线上业务功能持续优化。优化新增按余额冲抵、贷款政策调整后额度测算、疫情租房、新市民线上开户、缴存托收等30余项线上功能，上线电子签名系统，企业电子印章与业务系统对接，缴存、提取业务实现无纸化办理。全年604家单位开展了线上缴存托收，托收资金2.11亿元，实现新市民缴存自动扣划。归集线上业务量占比79.73%，提取线上业务量占比87.9%，贷款线上业务量占比57.19%，分别较上年提高0.5%、7.1%、11.96%。

文明服务能力持续增强。以“三二五”工作思路提升服务效能，即聚焦两提一降，提高群众满意率、业务审批效率，降低业务差错率，强化两项保障，加强群众工作、干部队伍建设工作，打造“五零”岗位（零差错办事、零延时服务、零距离解难、零泡沫沟通、零容忍追究）。热线回复满意率提高到99.78%，回访满意率99.89%，贷款审批压缩至3个工作日，效率较上年提升25%，贷款审批回退率降低1.2%；推出首席服务官制度，选取47名政治素质高、业务能力强的工作人员组成首席服务官队伍，实时为缴存单位提供及时周到的服务。凭借过硬的服务，我中心荣获全市政务服务先进集体称号，被列为全国住房公积金系统服务提升三年行动基层联系点之一，10名同志分别获得我市服务群众标兵、优秀服务标兵等称号。

现在回答记者提问，请在提问前举手并通报所属新闻机构名称。

2022年公积金中心充分突出了制度优势，为我市房地产市场发展做了哪些贡献？

答：为解决群众住房问题、助力全市房地产市场健康发展，我中心持续释放公积金政策红利，全力稳市场、惠民生。2022年德州公积金放贷额增幅居全省首位,全市放贷44.33亿元,增幅3.73%,是全省唯一正增长城市。全市发放公积金贷款额市场占有率达19.41%，较上年提高7.28%。支持职工购房面积166.41万m?，占全市住宅销售面积的26.67%。工作成效被省市主要领导批示，并全省推广。

普通市民可以享受公积金政策红利吗？

答：可以的。2022年6月，我中心按照住建部和省市有关决策部署，积极探索改革住房公积金制度，在省内率先出台新市民群体缴存使用住房公积金管理办法，将制度覆盖范围扩大至新市民群体，降低缴存门槛，取消户籍、社保缴费限制。新市民享有与在职职工同等权利，提取和个人住房贷款按照我市统一的住房公积金政策办理。也就是说，新市民在购买自住住房时，可以像在职职工一样申请办理住房公积金贷款，享受公积金贷款低息利率，与商业银行按揭贷款相比，公积金贷款能为新市民节省一大笔利息支出，在很大程度上减轻他们的生活压力。

住房公积金将如何持续提高办事服务效率呢？

答：近年来，我中心加快推进数字化发展，大力推进智慧公积金建设，通过数字赋能、系统优化等进一步改进服务方式，形成线上线下一体发展的公积金服务新模式，让数字化发展成果更多更公平惠及住房公积金缴存人和缴存单位。

目前我中心在全国同行业率先启动“宜居德州”平台建设，充分利用区位优势和数据优势，以数据应用协同创新为抓手，将各部门数据进行融合共享。着力解决房产交易过程中的难点、堵点、痛点，致力于将“宜居德州”平台打造成为“老百姓的贴心管家”。

提问环节到此结束。刚才，发布人对《德州市住房公积金2022年年度报告》进行了解读并就大家关心的问题做出解答，请各媒体做好宣传报道。如需进一步了解情况，请市住房公积金管理中心联系，电话：2231562   

今天的发布会到此结束。谢谢大家！