主持人好，各位媒体朋友大家好：

　　2017年住房公积金管理工作在市委市政府的正确领导下取得了很大的成绩，全年缴存公积金29亿元，同比增长17%，提取15亿元，同比增长18%，发放住房贷款25亿元，同比增长5%。新增缴存职工4万人，同比增长44%。

　　2017年，公积金中心出台了很多优惠政策向低收入群体倾斜。实施组合贷款、异地贷款等政策保障刚需，协调担保机构降低担保费用等。年支持住房消费资金36亿元，向近9000个家庭提供了贷款，其中九成以上是中低收入家庭。采取了很多措施提高服务水平。设立运河开发区服务网点，接入全国公积金异地转移接续平台，增设12329热线人工坐席，开通12329短信平台，启用微信公众号等，利民措施不断增加。服务效率大幅度提高，公积金提取即时办结，公积金贷款10个工作日内完成审批。贡献了一定力量助力我市经济发展。及时调整贷款、提取政策，为抑制炒房行为做贡献。不断扩大制度红利覆盖面，助推我市农业人口转移和新型城镇化建设；科学运作资金，实现增值收益1.4亿元，上缴财政1亿元用于廉租住房建设。不久前，我中心获得“2017年度全市协同发展综合考评”二等奖。

　　具体情况我们最近将以《2017年年报》的形式对外发布，请大家予以关注。

　　当前房地产开发企业拒绝购房人使用住房公积金贷款的现象时有发生，严重侵害了住房公积金缴存职工的合法权益，扰乱了房地产市场秩序。为打击这种违法行为，住建部、财政部、中国人民银行、国土资源部等部门2017年12月下发了《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，省住建厅、财政厅、人行济南分行、省国土厅等部门2018年1月转发了这个通知。我市住房公积金管理中心会同市住建局、财政局、人行德州分行、国土局根据中央、省文件精神，制定了我市的《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的实施意见》（以下简称《意见》），并于近日发布实行，现将该《意见》解读如下：

　　一、《意见》明确了房地产销售中政府部门责任及联动机制。要求：

　　1.住建、房管部门要加强市场监管，要求房地产开发企业在销售商品房时，不得侵害公积金缴存职工贷款权益。

　　2.住房公积金管理部门要建立公积金按揭贷款楼盘准入机制。

　　3.房产管理部门在接到住房公积金管理部门将房地产开发企业住房公积金贷款按揭楼盘准入信息后,方可开通该楼盘项目网上签约系统。

　　4.当房地产开发企业出现违规现象时,由住房公积金管理部门责令限期改正。拒不整改的,由住房公积金管理部门书面通知相关职能部门,暂停项目网上签约和预售资金监管账户的资金拨付,同时纳入人民银行征信系统和房地产开发企业信用档案。

　　二、《意见》提出了房地产开发企业的义务。要求开发企业：

　　1. 书面承诺不拒绝购房人使用住房公积金贷款，并在楼盘销售现场予以公示。

　　2.认真履行承诺，不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。

　　3. 在取得《商品房预售许可证》并办理商业银行按揭贷款楼盘准入后10日内,到当地住房公积金管理部门申请办理住房公积金贷款楼盘准入。

　　三、《意见》要求提高贷款服务效率。公积金贷款相关部门要规范贷款业务流程，减少审批环节，压缩办理时限。住房公积金管理部门要在5个工作日内完成审批工作；不动产登记机构在10个工作日内完成抵押登记手续；受托银行在3个工作日内完成合同签订（这也是我们对社会的承诺）。同时要求住建、房管、不动产登记、人民银行等部门要建立住房公积金贷款业务办理信息共享机制，让数据多跑路，职工不跑路或少跑路（这项工作我们正在建设中）。

　　四、《意见》要求集中开展专项整治。要求住房公积金管理、住建、房管部门要定期联合开展拒绝职工使用住房公积金贷款购房问题专项整治行动，严厉打击房地产开发企业和房屋销售中介机构违规行为（这项活动我们计划在今年3至4月份在全市范围内进行）。

　　五、《意见》要求畅通投诉举报渠道。住房公积金缴存职工可通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道，投诉举报房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝住房公积金贷款问题。根据投诉举报线索，住建、房管和住房公积金管理部门要快速响应，及时查处（我们也希望公积金缴存职工要自觉维护自身合法权益，积极举报拒绝公积金贷款的违规行为）。